요즘은 참.. 전국적으로 집값이 오르니 집 구하는 것이 참 힘든 거 같습니다. 월세로 살자니 매달 나가는 고정지출이 만만치 않고요. 주택도시기금에서는 이러한 고민을 해결해주는 상품으로 '신혼부부 전세자금대출' 상품이 있어 오늘은 이 상품에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출 알아보기
ll 신혼부부전용 전세자금대출이란?
전세자금이 부족한 신혼부부를 대상으로 낮은 이자로 전세자금 대출을 받을 수 있는 상품
| 구분 | 내용 |
| 대출대상 대출자격 |
① 주택임대차 계약 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자 ② 만 19세 이상인 자 ③ 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 ④ 순자산액이 2.92액 이하인 자 ⑤ 부부합산 연소득이 6,000만원 이하인 자 ⑥ 혼인기간이 7년 이내 or 3개월 이내 결혼 예정인 자 * 신용등급에 따른 자격 유무는 사채가 있거나, 심각한 연체가 아닌이상 가능 |
| 대출금리 | 연 1.2% - 연 2.1% (자세한 내용은 아래 글 참고) |
| 대출한도 | 수도권 : 2억 / 수도권 외 : 1.6억 (임차보증금의 80%까지) |
| 대출기간 | 2년 (4회 연장가능 -> 최장 10년 이용 가능) |
| 상환방식 | 일시상환 or 혼합상환 |
| 대출지급방식 | 임대인(집주인) 계좌로 입금 |
| 고객부담비용 | ① 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담 ② 보증서 담보 취급 시 보증료 부담 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
> 저리로 전월세보증금 대출해주는 청년전용 보증부월세 대출
> 중소기업 취업 청년, 청년창업자를 위한 전월세보증금대출
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출 상세금리
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 | |||
| 5,000만원 이하 | 5,000만원 초과 ~ 1억 이하 | 1억 초과 ~ 1.5억 이하 | 1.5억 초과 | |
| ~ 2,000만원 이하 | 1.2% | 1.3% | 1.4% | 1.5% |
| 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
| 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
ll 우대금리(①,②중복 적용 가능)
① 부동산 전자계약 체결 연 0.1%p
② 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
- 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만일 경우 연 1.0%로 적용
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출 신청방법
ll 대출 신청하는 곳
① 온라인 신청 시 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
② 오프라인 : 수탁은행인 국민, 농협, 신한, 우리, 기업은행에서 신청 가능
- 이용 가능 지점이 은행 상황에 따라 다를 수 있으니 미리 연락해보고 가세요!
ll 절차
① 나의 대출조건 확인 > 대출신청 > 자산심사 > 대출 신청자 연락처로 심사결과 전송 > 서류제출 > 대출 실행
ll 제출서류
모든 제출 서류는 한달 이내 발급분이어야함 필요한 서류가 많으니 꼼꼼하게 챙기셔야해요! (흐미.. 정리해보니 정말 많네요...) |
① 최근 5년 주소 변동내역 포함된 주민등록증, 주민등록초본
② 가족관계증명서
③ 건강보험자격득실 확인서
④ 사대보험가입확인 증명서
⑤ 재직회사 확인날인한 급여명세서
⑥ 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 필요
⑦ 확정일자부 임대차(전세)계약서
⑧ 임차주택 건물 등기사항전부증명서
* (결혼예정자는) 청첩장 or 예식장 계약서중 택 1
* (쉐어하우스 입주자면) 대출추천서에 '쉐어하우스 입주자'임이 명기되어 있어야함
* (사업소득 있으면) 사업자등록증 필요
* (사업소득 있으면) 소득금액증명원(홈텍스)
* (연금소득 있으면) 연금수급권자확인서
* (기타소득 있으면) 소득금액증명원(홈텍스)
* (무소득이면) 신고사실 없음 사실증명원
★ 더 궁금한 내용은 아래 취급은행으로 연락
농협 : 1588-2100
우리은행 : 1599-0800
국민은행 : 1566-2566
기업은행 : 1566-2566
신한은행 : 1599-8000
오늘은 주택도시기금에서 운영하는 신혼부부 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 신혼부부에게 많은 도움이 되셨기를 바랍니다 :)
