오늘은 주거안정 월세대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 이 대출은 대학생, 청년들을 대상으로 대출금리가 최대 연 1.0%라는 낮은 이율로 다른 대출 상품들에 비해 월등히 낮기 때문에 월세 부담으로 고민 중인 청년들에게 정말 좋은 상품이니 아래 내용을 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.
주거안정 월세대출 알아보기
ll 주거안정 월세대출이란?
주택도시기금에서 운영하는 상품 중 하나로 월세 부담으로 고민인 취준생, 사회초년생 등 청년들을 대상으로 월세자금을 대출해주는 상품
| 구분 | 내용 |
| 대출대상 대출조건 |
(공통) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자 (공통) 대출접수일 현제 민법상 성년인 세대주 (공통) 부부합산 순자산액이 2.92억 이하 (우대형) 취준생 : 부모와 따로 거주, 독립하려고 하는 자 중 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6,000만원 이하인 자 (우대형) 사회초년생 : 취업 후 5년 이내 신청이 가능하고 현재 만 35세 이하 부부합상 연소득 4,000만원 이하인 자 (우대형) 희망키움통장 가입자(조건 없음) (우대형) 근로장려금 수급자 : 대출접수일 기준으로 최근 1년 이내 수급 사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주로 인정되는 자 (우대형) 자녀장려금 수급자 : 위와 같음 (우대형) 주거급여수급자 : 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주인 자 (일반형) 부부합산 연소득 5,000만원 이하로 (우대형)에 해당되지 않는 경우 |
| 대출금리 | (우대형) 연 1.0% (일반형) 연 1.5% |
| 대출한도 | 최대 960만원(월 40만원 이하) |
| 대출기간 | 2년(2년단위로 최대 10년까지 이용가능) |
| 상환방식 | 일시상환 |
| 대출지급방식 | 대출 후 매월 약정일에 임대인(집주인) 통장으로 지급 |
| 고객부담비용 | ① 인지세 : 고객, 은행 각 50% 부담 ② 보증서 담보 취급 시 보증료 부담 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
> 중소기업 청년 및 청년 창업자를 위한 전월세보증금대출
주거안정 월세대출 신청방법
ll 대출신청하는 곳
① 온라인 : 기금e든든 홈페이지 > 대출신청 > 주거안정 월세대출 선택
② 오프라인 : 국민은행, 기업은행, 우리은행, 농협, 신한은행에서 신청 가능
- 방문 전 영업점 연락 후 방문 권장(은행 상황에 따라 이용불가 지점이 있을 수 있음)
ll 절차
① 나의 대출대상 및 조건 확인
② 위 조건이 충족됐다면 대출신청
③ 자산 심사
④ 대출신청자 번호로 자산 심사 결과 전송
⑤ 필요서류 제출
⑥ 대출 실행
ll 필요서류
모든 서류는 1개월 이내 발급 분이어야 합니다.
① 주민증 or 면허증 or 여권 중 택 1
② 주민등록등본, 주민등록초본
③ 가족관계증명원
- 결혼 예정자는 청첩장 or 예식장 계약서 택 1
④ 건강보험자격득실 확인서
⑤ 소득금액증명원 or 재직 회사 확인 날인한 급여명세표 or 임금대장 중 택 1
⑥ 사업소득 있을 경우 사업자등록증
- 프리랜서도 개인사업자이기 때문에 사업자등록증이 필요
⑦ 사업소득 있을 경우 홈텍스 발급 소득금액증명원 or 연말정산용 사업소득 원청징수영수증 중 택 1
⑧ 기타 소득은 홈텍스에서 소득금액증명원 발급
⑨ 무소득은 홈텍스에서 신고사실 없음 사실증명원 발급
⑩ 임대차 전세 계약서
⑪ 임차주택 건물 등기사항전부증명서
* (우대 확인용 서류)
① 취준생 : 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서
③ 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서에서 발급한 근로장려금 사실증명원
④ 사회초년생 : 근로자확인서류, 급여총액확인서류
⑤ 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서에서 발급한 자녀장려금 수급 사실증명원
⑥ 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여수급자 증명서
자주 물어보는 질문
Q 신용등급이 이러한데 가능한가요?
연체, 부도 등 심각한 상황이 아니라면 웬만해선 다되고 대출신청하면 심사하는 과정에서 적합자인지 부적합자인지 나와요!
Q 대학생도 가능한가요?
네 가능합니다.
더 궁금한 점은 아래 취급 은행으로 연락하시면 됩니다!
☎ 우리은행 : 1599-0800
☎ 국민은행 : 1566-2566
☎ 기업은행 : 1566-2566
☎ 신한은행 : 1599-8000
☎ 농협 : 1588-2100
오늘은 청년들을 위한 주거안정 월세대출에 대해 알아보았습니다. 월세대출받는데 많은 도움이 되셨기를 바라요~!
